16 Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pépin Prolongée, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 16 Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pépin Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pépin Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pépin Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pépin Prolongée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pépin Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pépin Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pépin Prolongée dans son marché local
Prix du 16 Rue Pépin Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pépin Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 16 Rue Pépin Prolongée se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pépin Prolongée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pépin Prolongée se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
