9 Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pépin Prolongée, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Pépin Prolongée, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 100 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pépin Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pépin Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pépin Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pépin Prolongée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pépin Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pépin Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pépin Prolongée dans son marché local
Prix du 9 Rue Pépin Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pépin Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 9 Rue Pépin Prolongée se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pépin Prolongée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pépin Prolongée se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 148.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
