119 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Printanière, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°118 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 164 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 576 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 280 mètres
Ventes au 119 Rue Printanière
Une vente a été recensée au 119 Rue Printanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Printanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Printanière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Printanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Printanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Printanière dans son marché local
Prix du 119 Rue Printanière par rapport à la voie
Sur Rue Printanière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 119 Rue Printanière se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Printanière se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Printanière à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Printanière est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
