122 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 831 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°124 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 122 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1315 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 110 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 320 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1013 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 518 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 231 mètres

Ventes au 122 Rue printanière

Les 0 ventes au 122 Rue printanière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue printanière dans son marché local

Prix du 122 Rue printanière par rapport à la voie

Sur Rue printanière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 122 Rue printanière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue printanière se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,844 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,841 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,069 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue printanière

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue printanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.