143 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue Printanière, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°128 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 6 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 57 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 474 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 210 mètres
Ventes au 143 Rue Printanière
Les 5 ventes au 143 Rue Printanière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue Printanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue Printanière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue Printanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue Printanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue Printanière dans son marché local
Prix du 143 Rue Printanière par rapport à la voie
Sur Rue Printanière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 143 Rue Printanière se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue Printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue Printanière se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue Printanière à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 143 Rue Printanière est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
