22 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Printanière, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 534 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 357 mètres
Ventes au 22 Rue Printanière
Une vente a été recensée au 22 Rue Printanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Printanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Printanière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Printanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Printanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Printanière dans son marché local
Prix du 22 Rue Printanière par rapport à la voie
Sur Rue Printanière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 22 Rue Printanière se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Printanière se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 131.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
