26 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Printanière, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 2.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 550 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Printanière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Printanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Printanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Printanière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Printanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Printanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Printanière dans son marché local
Prix du 26 Rue Printanière par rapport à la voie
Sur Rue Printanière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 26 Rue Printanière se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Printanière se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 136.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
