26 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 311 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 153 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 550 mètres
- Collège Pierre Mauger à 401 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1169 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 350 mètres

Ventes au 26 Rue printanière

Les 0 ventes au 26 Rue printanière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue printanière dans son marché local

Prix du 26 Rue printanière par rapport à la voie

Sur Rue printanière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 26 Rue printanière se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue printanière se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,324 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,137 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,477 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue printanière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue printanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.