40 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Printanière, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°38 et du 14.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 105 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 626 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 333 mètres
Ventes au 40 Rue Printanière
Une vente a été recensée au 40 Rue Printanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Printanière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Printanière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Printanière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Printanière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Printanière dans son marché local
Prix du 40 Rue Printanière par rapport à la voie
Sur Rue Printanière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 40 Rue Printanière se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Printanière se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
