12 Rue Roche Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roche Pie, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 et de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Roche Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1002 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1125 mètres
Ventes au 12 Rue Roche Pie
Une vente a été recensée au 12 Rue Roche Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roche Pie dans son marché local
Prix du 12 Rue Roche Pie par rapport à la voie
Sur Rue Roche Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 12 Rue Roche Pie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roche Pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roche Pie se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
