2 Rue Saint-Pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 et du 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Saint-Pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 139 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Pierre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Rue Saint-Pierre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Pierre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Pierre se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
