12 Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0282 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 567 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 12 Rue Samuel de Champlain se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Samuel de Champlain par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Samuel de Champlain se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
