9 Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 908 € à 5 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 638 mètres
- Collège Pierre Mauger à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 745 mètres

Ventes au 9 Rue Samuel de Champlain

Une vente a été recensée au 9 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

400 000 €(4 706 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 9 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 9 Rue Samuel de Champlain se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Samuel de Champlain par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Samuel de Champlain se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des églantines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Samuel de Champlain

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