1 Rue Soeur Emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 et de 3.93 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Soeur Emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 24 parkings - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 43 mètres
- - Collège Paul Langevin à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Soeur Emmanuelle
Les 4 ventes au 1 Rue Soeur Emmanuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 1 Rue Soeur Emmanuelle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Soeur Emmanuelle se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
