3 Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 548 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 121 mètres
- Collège Paul Langevin à 826 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 121 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 689 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 276 mètres

Ventes au 3 Rue soeur emmanuelle

Les 0 ventes au 3 Rue soeur emmanuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue soeur emmanuelle dans son marché local

Prix du 3 Rue soeur emmanuelle par rapport à la voie

Sur Rue soeur emmanuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 3 Rue soeur emmanuelle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue soeur emmanuelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue soeur emmanuelle se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Parks, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,226 €)

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,120 €)

Rue frédéric passy, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,452 €)

Rue martin luther king, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,273 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue soeur emmanuelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue soeur emmanuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.