53 Allée des soupirs, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 189 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Allée des soupirs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 53 Allée des soupirs, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 695 mètres
- Luçon à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 458 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 458 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 327 mètres

Ventes au 53 Allée des soupirs

Les 0 ventes au 53 Allée des soupirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Allée des soupirs dans son marché local

Prix du 53 Allée des soupirs par rapport à la voie

Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 53 Allée des soupirs se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée des soupirs se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.