Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des soupirs, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Allée des soupirs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des soupirs dans son marché local
Prix Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des soupirs se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 41.82 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des soupirs à Luçon
Le loyer moyen estimé Allée des soupirs est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des soupirs
Les ventes enregistrées Allée des soupirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des soupirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 845 mètres
- - Luçon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 506 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des soupirs
Adresses Allée des soupirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des soupirs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au Allée des soupirs à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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