5 Allée du collège, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du collège, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allée du collège, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 389 mètres
- - Luçon à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 32 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 32 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du collège
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du collège dans son marché local
Prix du 5 Allée du collège par rapport à la voie
Sur Allée du collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 5 Allée du collège se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du collège par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du collège se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
