2 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 596 € à 2 666 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée saint-françois, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.05 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 606 mètres
- Luçon à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 210 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 387 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 210 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 127 mètres

Ventes au 2 Allée saint-françois

Une vente a été recensée au 2 Allée saint-françois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

91 500 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

2 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Allée saint-françois(2 011€)

1 b Allée saint-françois(1 906€)

4 Allée saint-françois(1 907€)

1 Allée saint-françois(2 016€)

6 Allée saint-françois(1 958€)

1 ter Allée saint-françois(1 902€)

8 Allée saint-françois(1 941€)

3 Allée saint-françois(1 924€)

Prix du 2 Allée saint-françois dans son marché local

Prix du 2 Allée saint-françois par rapport à la voie

Sur Allée saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Allée saint-françois se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée saint-françois se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.