4 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 600 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée saint-françois, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 b mais inférieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Allée saint-françois, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 607 mètres
- Luçon à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 226 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 226 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 134 mètres

Ventes au 4 Allée saint-françois

Les 0 ventes au 4 Allée saint-françois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée saint-françois dans son marché local

Prix du 4 Allée saint-françois par rapport à la voie

Sur Allée saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Allée saint-françois se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée saint-françois se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.