2 a Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 225 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 b et de 0.2 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 a Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2722 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 498 mètres
- Luçon à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 196 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 387 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 196 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Avenue émile beaussire

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue émile beaussire(1 496€)

2 c Avenue émile beaussire(1 496€)

2 Avenue émile beaussire(1 605€)

7 Avenue émile beaussire(1 495€)

11 Avenue émile beaussire(1 496€)

4 a Avenue émile beaussire(1 499€)

4 b Avenue émile beaussire(1 495€)

15 Avenue émile beaussire(1 495€)

Prix du 2 a Avenue émile beaussire dans son marché local

Prix du 2 a Avenue émile beaussire par rapport à la voie

Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 a Avenue émile beaussire se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue émile beaussire se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Luçon et 58.21 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.