45 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 194 mètres
- - Luçon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 447 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue émile beaussire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue émile beaussire dans son marché local
Prix du 45 Avenue émile beaussire par rapport à la voie
Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 45 Avenue émile beaussire se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue émile beaussire se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 50.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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