52 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 767 € à 2 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 52 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 303 mètres
- Luçon à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 533 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 533 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue michel rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue michel rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue michel rambaud(2 064€)

65 Avenue michel rambaud(2 246€)

54 Avenue michel rambaud(2 185€)

67 Avenue michel rambaud(2 232€)

63 Avenue michel rambaud(2 225€)

56 Avenue michel rambaud(2 215€)

46 Avenue michel rambaud(2 130€)

61 Avenue michel rambaud(2 221€)

Prix du 52 Avenue michel rambaud dans son marché local

Prix du 52 Avenue michel rambaud par rapport à la voie

Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 52 Avenue michel rambaud se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue michel rambaud se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -16.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.