1 Boulevard de l'aumônerie, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'aumônerie, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard de l'aumônerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 549 mètres
- - Luçon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 589 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 589 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 143 mètres
Ventes au 1 Boulevard de l'aumônerie
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de l'aumônerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de l'aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de l'aumônerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de l'aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'aumônerie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'aumônerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Boulevard de l'aumônerie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'aumônerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de l'aumônerie se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 1 Boulevard de l'aumônerie à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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