2 Boulevard de l'aumônerie, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'aumônerie, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de l'aumônerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 559 mètres
- - Luçon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 595 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'aumônerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'aumônerie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'aumônerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Boulevard de l'aumônerie se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'aumônerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'aumônerie se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Luçon et -43.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 2 Boulevard de l'aumônerie à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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