14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de l'océan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 475 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de l'océan dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de l'océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 14 Boulevard de l'océan se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de l'océan se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
