37 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de l'océan, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 328 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 731 mètres
Ventes au 37 Boulevard de l'océan
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard de l'océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de l'océan dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de l'océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 37 Boulevard de l'océan se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de l'océan se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
