50 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 415 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°37 et de 3.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 50 Boulevard de l'océan, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 562 mètres
- Luçon à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 328 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 745 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 328 mètres
- école primaire privée sainte famille à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Boulevard de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard de l'océan(1 534€)

30 Boulevard de l'océan(1 618€)

21 Chemin du puy mairand(1 676€)

26 Chemin du puy mairand(1 558€)

24 Chemin du puy mairand(1 689€)

19 Chemin du puy mairand(1 689€)

22 Chemin du puy mairand(1 684€)

28 Chemin du puy mairand(1 566€)

Prix du 50 Boulevard de l'océan dans son marché local

Prix du 50 Boulevard de l'océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 50 Boulevard de l'océan se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Boulevard de l'océan par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard de l'océan se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.