12 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard michel phelippon, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°10 et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1121 mètres
- - Luçon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard michel phelippon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard michel phelippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard michel phelippon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard michel phelippon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard michel phelippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard michel phelippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard michel phelippon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard michel phelippon par rapport à la voie
Sur Boulevard michel phelippon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Boulevard michel phelippon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard michel phelippon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard michel phelippon se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
