13 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard michel phelippon, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 439 mètres
- - Luçon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 867 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 668 mètres
Ventes au 13 Boulevard michel phelippon
Les 2 ventes au 13 Boulevard michel phelippon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard michel phelippon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Boulevard michel phelippon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard michel phelippon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard michel phelippon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard michel phelippon dans son marché local
Prix du 13 Boulevard michel phelippon par rapport à la voie
Sur Boulevard michel phelippon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Boulevard michel phelippon se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard michel phelippon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard michel phelippon se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 1.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
