3 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 063 €

de 804 € à 1 293 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de 0.47 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1146 mètres
- Luçon à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1087 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1249 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 184 mètres

Ventes au 3 Boulevard michel phelippon

Une vente a été recensée au 3 Boulevard michel phelippon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

75 000 €(743 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101 m²

3 Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard michel phelippon(1 060€)

16 a Boulevard michel phelippon(1 058€)

2 b Boulevard michel phelippon(1 058€)

2 a Boulevard michel phelippon(1 058€)

16 b Boulevard michel phelippon(1 058€)

Prix du 3 Boulevard michel phelippon dans son marché local

Prix du 3 Boulevard michel phelippon par rapport à la voie

Sur Boulevard michel phelippon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 3 Boulevard michel phelippon se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard michel phelippon par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard michel phelippon se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Luçon et 70.37 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.