1 Chemin de pétré, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de pétré, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de pétré, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 949 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de pétré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de pétré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de pétré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de pétré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de pétré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de pétré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de pétré dans son marché local
Prix du 1 Chemin de pétré par rapport à la voie
Sur Chemin de pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Chemin de pétré se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de pétré par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de pétré se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -22.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 1 Chemin de pétré à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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