4 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 026 € à 2 995 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin de pétré, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 et de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 665 mètres
- Luçon à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 961 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1081 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 961 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1465 mètres

Ventes au 4 Chemin de pétré

Une vente a été recensée au 4 Chemin de pétré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

230 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

4 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de pétré(2 391€)

1 Chemin de pétré(2 500€)

5 Chemin de pétré(2 439€)

2 Chemin de pétré(2 374€)

6 Chemin de pétré(2 434€)

8 Chemin de pétré(2 433€)

152 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(2 401€)

5 Chemin de la grande roulière(2 379€)

Prix du 4 Chemin de pétré dans son marché local

Prix du 4 Chemin de pétré par rapport à la voie

Sur Chemin de pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Chemin de pétré se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de pétré par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de pétré se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.