3 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 027 € à 2 997 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de pétré, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de 5.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 675 mètres
- Luçon à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 973 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1085 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 973 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1473 mètres

Ventes au 3 Chemin de pétré

Une vente a été recensée au 3 Chemin de pétré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

150 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

3 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de pétré(2 439€)

4 Chemin de pétré(2 533€)

1 Chemin de pétré(2 500€)

6 Chemin de pétré(2 434€)

2 Chemin de pétré(2 374€)

8 Chemin de pétré(2 433€)

152 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(2 401€)

127 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(2 541€)

Prix du 3 Chemin de pétré dans son marché local

Prix du 3 Chemin de pétré par rapport à la voie

Sur Chemin de pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Chemin de pétré se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de pétré par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de pétré se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.