40 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 650 € à 2 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Chemin de saint-james, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°38 et de 4.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 412 mètres
- Luçon à 1868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 777 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1110 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 777 mètres
- école primaire privée sainte famille à 890 mètres

Ventes au 40 Chemin de saint-james

Une vente a été recensée au 40 Chemin de saint-james. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

130 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

40 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin de saint-james(1 986€)

42 Chemin de saint-james(1 987€)

35 Chemin de saint-james(2 054€)

44 Chemin de saint-james(1 959€)

36 Chemin de saint-james(1 986€)

33 Chemin de saint-james(1 978€)

31 Chemin de saint-james(1 982€)

34 Chemin de saint-james(1 979€)

Prix du 40 Chemin de saint-james dans son marché local

Prix du 40 Chemin de saint-james par rapport à la voie

Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 40 Chemin de saint-james se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de saint-james se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.