42 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 653 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin de saint-james, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°44 et de 4.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 415 mètres
- Luçon à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 787 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1118 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 787 mètres
- école primaire privée sainte famille à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin de saint-james

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Chemin de saint-james(1 959€)

40 Chemin de saint-james(1 901€)

38 Chemin de saint-james(1 986€)

35 Chemin de saint-james(2 054€)

36 Chemin de saint-james(1 986€)

33 Chemin de saint-james(1 978€)

31 Chemin de saint-james(1 982€)

34 Chemin de saint-james(1 979€)

Prix du 42 Chemin de saint-james dans son marché local

Prix du 42 Chemin de saint-james par rapport à la voie

Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 42 Chemin de saint-james se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de saint-james se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.