44 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 649 € à 2 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Chemin de saint-james, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 44 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 417 mètres
- Luçon à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 795 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1125 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 795 mètres
- école primaire privée sainte famille à 898 mètres

Ventes au 44 Chemin de saint-james

Une vente a été recensée au 44 Chemin de saint-james. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

120 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

44 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin de saint-james(1 987€)

40 Chemin de saint-james(1 901€)

38 Chemin de saint-james(1 986€)

35 Chemin de saint-james(2 054€)

36 Chemin de saint-james(1 986€)

33 Chemin de saint-james(1 978€)

31 Chemin de saint-james(1 982€)

34 Chemin de saint-james(1 979€)

Prix du 44 Chemin de saint-james dans son marché local

Prix du 44 Chemin de saint-james par rapport à la voie

Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 44 Chemin de saint-james se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de saint-james se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.