8 Chemin de saint-james, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de saint-james, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin de saint-james, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 551 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de saint-james
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de saint-james, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de saint-james
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de saint-james complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de saint-james dans son marché local
Prix du 8 Chemin de saint-james par rapport à la voie
Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Chemin de saint-james se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de saint-james se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
