12 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 14 mètres
- - Luçon à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du fief du quart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du fief du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du fief du quart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Chemin du fief du quart à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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