19 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 138 mètres
- - Luçon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du fief du quart
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du fief du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du fief du quart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 19 Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 19 Chemin du fief du quart se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du fief du quart se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 19 Chemin du fief du quart à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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