21 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 468 € à 2 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 21 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 172 mètres
- Luçon à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 498 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 468 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 515 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 780 mètres

Ventes au 21 Chemin du fief du quart

Une vente a été recensée au 21 Chemin du fief du quart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

135 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

21 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin du fief du quart(1 901€)

25 Chemin du fief du quart(1 807€)

19 Chemin du fief du quart(1 904€)

17 Chemin du fief du quart(1 900€)

27 Chemin du fief du quart(1 764€)

15 Chemin du fief du quart(1 975€)

13 bis Chemin du fief du quart(2 004€)

29 Chemin du fief du quart(1 871€)

Prix du 21 Chemin du fief du quart dans son marché local

Prix du 21 Chemin du fief du quart par rapport à la voie

Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 21 Chemin du fief du quart se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du fief du quart se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.