33 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 279 mètres
- - Luçon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 407 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du fief du quart
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du fief du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du fief du quart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 33 Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 33 Chemin du fief du quart se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du fief du quart se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
