7 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 et du 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 9 mètres
- - Luçon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 366 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 834 mètres
Ventes au 7 Chemin du fief du quart
Les 2 ventes au 7 Chemin du fief du quart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du fief du quart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 7 Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Chemin du fief du quart se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du fief du quart se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
