7 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 9 mètres
- - Luçon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 366 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 834 mètres
Ventes au 7 Chemin du fief du quart
Une vente a été recensée au 7 Chemin du fief du quart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du fief du quart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 7 Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 7 Chemin du fief du quart se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du fief du quart se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 7 Chemin du fief du quart à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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