18 Chemin Puits Mairand (du), 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Puits Mairand (du), affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin Puits Mairand (du), 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 246 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 246 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 740 mètres
Ventes au 18 Chemin Puits Mairand (du)
Une vente a été recensée au 18 Chemin Puits Mairand (du). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Puits Mairand (du)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Puits Mairand (du), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Puits Mairand (du)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Puits Mairand (du) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Puits Mairand (du) dans son marché local
Prix du 18 Chemin Puits Mairand (du) par rapport à la voie
Sur Chemin Puits Mairand (du), le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 18 Chemin Puits Mairand (du) se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Puits Mairand (du) par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Puits Mairand (du) se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Luçon et -42.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 18 Chemin Puits Mairand (du) à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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