4 Cours de la république, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours de la république, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cours de la république, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 618 mètres
- - Luçon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 112 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 112 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 294 mètres
Ventes au 4 Cours de la république
Une vente a été recensée au 4 Cours de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours de la république, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de la république dans son marché local
Prix du 4 Cours de la république par rapport à la voie
Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Cours de la république se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de la république se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
