4 Cours de la république, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 269 € à 1 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Cours de la république, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 et de 6.72 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Cours de la république, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 618 mètres
- Luçon à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 112 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 146 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 112 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 294 mètres

Ventes au 4 Cours de la république

Une vente a été recensée au 4 Cours de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

149 000 €(1 674 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•89 m²

4 Cours de la république, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cours de la république(1 650€)

6 bis Cours de la république(1 666€)

7 Petite rue du pré haut(1 517€)

18 Petite rue du pré haut(1 518€)

3 Petite rue du pré haut(1 513€)

12 Petite rue du pré haut(1 516€)

2 bis Petite rue du pré haut(1 513€)

10 Petite rue du pré haut(1 516€)

Prix du 4 Cours de la république dans son marché local

Prix du 4 Cours de la république par rapport à la voie

Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Cours de la république se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours de la république se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.