6 bis Cours de la république, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Cours de la république, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Cours de la république, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 603 mètres
- - Luçon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 118 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 118 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Cours de la république
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Cours de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Cours de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Cours de la république, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Cours de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Cours de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Cours de la république dans son marché local
Prix du 6 bis Cours de la république par rapport à la voie
Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 6 bis Cours de la république se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Cours de la république se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Luçon et -42.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 6 bis Cours de la république à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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