8 Cours de la république, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 329 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cours de la république, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 et de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 8 Cours de la république, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 555 mètres
- Luçon à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 145 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 87 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 145 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de la république

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours de la république(1 585€)

12 Cours de la république(1 613€)

16 Cours de la république(1 624€)

18 Cours de la république(1 625€)

6 bis Cours de la république(1 666€)

20 Cours de la république(1 827€)

6 Cours de la république(1 650€)

4 Cours de la république(1 554€)

Prix du 8 Cours de la république dans son marché local

Prix du 8 Cours de la république par rapport à la voie

Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 8 Cours de la république se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de la république se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.