4 Impasse des jardins du douet, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 410 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des jardins du douet, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Impasse des jardins du douet, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 925 mètres
- Luçon à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 867 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 986 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 867 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des jardins du douet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des jardins du douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse des jardins du douet(1 969€)

6 Impasse des jardins du douet(2 139€)

15 Impasse des jardins du douet(2 140€)

11 Impasse des jardins du douet(1 969€)

8 Impasse des jardins du douet(2 235€)

5 Impasse des jardins du douet(1 911€)

2 Impasse des jardins du douet(1 895€)

3 Impasse des jardins du douet(2 000€)

Prix du 4 Impasse des jardins du douet dans son marché local

Prix du 4 Impasse des jardins du douet par rapport à la voie

Sur Impasse des jardins du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Impasse des jardins du douet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des jardins du douet par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des jardins du douet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.