10 Impasse des roches, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des roches, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°8 et du 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Impasse des roches, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 321 mètres
- - Luçon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 190 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des roches dans son marché local
Prix du 10 Impasse des roches par rapport à la voie
Sur Impasse des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 10 Impasse des roches se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des roches par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des roches se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Luçon et -9.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
