8 Impasse des roches, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des roches, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse des roches, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 333 mètres
- - Luçon à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 179 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des roches dans son marché local
Prix du 8 Impasse des roches par rapport à la voie
Sur Impasse des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 8 Impasse des roches se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des roches par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des roches se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
