3 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 476 € à 2 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des russonnées, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de 10.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 470 mètres
- Luçon à 1870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1129 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1264 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1129 mètres
- école primaire privée sainte famille à 807 mètres

Ventes au 3 Impasse des russonnées

Une vente a été recensée au 3 Impasse des russonnées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2024

193 500 €(1 626 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•119 m²

3 Impasse des russonnées, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des russonnées(1 797€)

6 Impasse des russonnées(1 985€)

10 Impasse des russonnées(1 886€)

7 Impasse des russonnées(1 811€)

57 bis Rue de la clairaye(1 839€)

55 Rue de la clairaye(1 750€)

59 Rue de la clairaye(1 840€)

57 Rue de la clairaye(1 839€)

Prix du 3 Impasse des russonnées dans son marché local

Prix du 3 Impasse des russonnées par rapport à la voie

Sur Impasse des russonnées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Impasse des russonnées se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des russonnées par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des russonnées se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.